2-Tages-Online-Intensiv-Seminar mit max. 10 Teilnehmer*innen
Referent:
Dr. Michael Kroll, Geschäftsführer, LeaSoft GmbH / www.Richtig-Leasen.de
Termin:
04.-05.03.2026 – Online-Seminar über Zoom
Teilnahmegebühr:
1.198,– € zzgl. MwSt. (10 % Rabatt bei zwei, 20 % Rabatt bei 3 und mehr Teilnehmer*innen)
incl. umfangreicher Seminarunterlagen
Veranstaltungsbeginn und -dauer:
Die Veranstaltung beginnt am ersten Tag um 9:00 Uhr und endet am zweiten Tag um 16:00 Uhr.
Zielgruppe:
- Investoren im gewerblichen und öffentlichen Bereich
- Mitarbeiter*innen von Leasinggesellschaften
- Kundenberater*innen von Banken und Sparkassen
- Steuer-, Unternehmens- und Leasingberater*innen
Inhouse-Seminar:
Dieses Seminar bieten wir auch als Inhouse-Seminar an! Dabei lassen sich die Seminarinhalte individuell auf Ihr Unternehmen anpassen, erweitern oder auch kürzen. So können wir das Seminar auf eine bestimmte Zielgruppe (Leasinggeber, Leasingnehmer, Kommune, Vertrieb etc.), bestimmte Objekte oder auch bestimmte Themenschwerpunkte ausrichten. Wenden Sie sich bei Interesse direkt an uns unter der Telefonnummer 09571/6011 oder schreiben Sie uns eine Nachricht!
Inhalt:
- Entwicklung des Immobilien-Leasing:
- Vergangenheit und Zukunftsperspektiven
- Märkte des Immobilien-Leasing
- Rechtliche Einordnung des Immobilien-Leasing:
- Immobilien-Leasing im Zivilrecht
- Immobilien-Leasing im Steuerrecht: § 39 Abgabenordnung, Leasingerlasse u. a.
- Immobilien-Leasing im nationalen und internationalen Handelsrecht: HGB, IFRS, US GAAP
- Vertragsformen im Immobilien-Leasing:
- Vollamortisationsverträge
- Teilamortisationsverträge i.e.S.
- Mieterdarlehensverträge
- Vertragsleistungen des Leasingnehmers im Immobilien-Leasing:
- Leasingraten
- Mieterdarlehenszahlungen
- Einmalige Sonderzahlungen
- Nebenkosten
- Vormieten
- Optionszahlungen
- Kalkulation von Leasingraten, Mieterdarlehenszahlungen und Vormieten
- Refinanzierung im Immobilien-Leasing
- Vertragsabwicklung über Objektgesellschaften:
- Objektgesellschaften ohne Beteiligung des Leasingnehmers
- Objektgesellschaften mit Beteiligung des Leasingnehmers
- Mietkauf
- „Sale-and-lease-back“ und „Sale-and-Mietkauf-back“-Verträge
- Vor- und Nachteile des Immobilien-Leasing:
- Quantitative (monetäre) und qualitative Vorteile
- Auswirkungen auf Gewinn, Liquidität, Steuern
- Baumanagement/Service-Leistungen der Leasinganbieter
- Bilanzstruktur und Verschuldungsrahmen
- Risikoverteilung
- Sonstige Aspekte
- Analyse der steuerlichen Effekte:
- Körperschaftsteuer und Einkommensteuer
- Gewerbeertragsteuer
- Umsatzsteuer
- Grunderwerbsteuer
- Vergleichsrechnung „Immobilien-Leasing oder Eigeninvestition?“ im Fallbeispiel:
- Barwertvergleich
- Einbindung qualitativer Aspekte in die Vergleichsrechnung
Referent:
Dr. Michael Kroll ist seit 1992 Geschäftsführer des Seminar-Veranstalters LeaSoft GmbH. Seit 2017 betreibt er mit der LeaSoft GmbH das Internet-Portal www.Richtig-Leasen.de. Bislang war Dr. Michael Kroll Referent auf über 700 Seminaren und Fachveranstaltungen zum Thema Leasing. Dr. Michael Kroll ist u. a. Autor der Bücher „Finanzierungsalternative Leasing“, „Leasingverträge optimal gestalten“ und „Immobilien-Leasing“ sowie Herausgeber und Mitautor des „Leasing-Handbuchs für die öffentliche Hand“. Ferner ist er Verfasser fast aller Blogs auf dem Portal www.Richtig-Leasen.de. Außerdem hat Dr. Michael Kroll zahlreiche Artikel zum Thema Leasing verfasst. Darüber hinaus hat er zur Unterstützung von Leasingentscheidungen die Software-Lösungen MOBILEAS und KOMMULEAS entwickelt. Des weiteren berät Dr. Michael Kroll namhafte Investoren der gewerblichen Wirtschaft sowie der öffentlichen Hand in Leasingfragen und ist auch als Gutachter beispielsweise für Rechtsaufsichtsbehörden und Rechnungshöfe tätig.
Teilnahmebedingungen:
Anmeldung:
Nach Eingang Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Bestätigung sowie Ihre Rechnung. Der Rechnungsbetrag ist 14 Tage vor Veranstaltungsbeginn fällig.
Teilnahmegebühr:
In der Teilnahmegebühr sind enthalten: Seminarunterlagen
Stornierung:
Stornierungen von Anmeldungen bis 2 Wochen vor Veranstaltungsbeginn sind kostenfrei. Bei späterer Stornierung bzw. Nichterscheinen wird die gesamte Gebühr fällig. Selbstverständlich können Sie eine/n Ersatzteilnehmer*in benennen.
Abweichungen und Absagen:
Wir behalten uns vor, die Veranstaltung bei zu geringer Teilnehmer*innen-Zahl oder Ausfall eines Referenten abzusagen oder zu verlegen bzw. einen Ersatzreferenten zu benennen. Falls Ihnen der neue Termin bzw. Referent nicht zusagt, erhalten Sie bereits entrichtete Gebühren zurück erstattet. Weitergehende Ansprüche werden ausgeschlossen. Veranstaltungsinhalte können verändert, Ortsverlegungen vorgenommen werden.
Sonstiges:
Für Unfallschäden, die Beschädigung oder den Verlust von Sachen der Teilnehmer*innen im Zusammenhang mit den Veranstaltungen übernimmt die LeaSoft GmbH Dr. Michael Kroll keine Haftung außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Ergänzend zu diesen Teilnahmebedingungen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.